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  • 江水平說裝修:論裝修業主的自由裝修

    裝修的業主,有沒有可能被人牽著鼻子走,自己的裝修想法得不到執行,別人的裝修意見卻隨意安插;自己想臨時改動不被允許,別人的臨時改動說干就干;到最后你花大把錢做的裝修,變成了別人的理論試驗場。

    這樣的現象不是可能不可能問題,是百分之八十的人都會遇到的,原因有如下幾點:
    1,你請了設計師,不管是免費設計還是付費設計,他們都會以影響效果為由拒絕你的改動,都會以無法施工拒絕你的想法;這一點就連業內人也不會否定吧。
      那么問題來了,難道開始談方案的時候就失去自由了嗎,他們敢不按照業主意思去做嗎。
    是的,談方案的時候,你已經被五花大綁了,只是自己不知道而已。
    不信你仔細琢磨下,那些打著免費設計免費報價的公司,是不是先讓你交三千或者五千的定金,如果不需要交這個錢就直接給你設計,那證明你沒被捆綁,還有著自由,一旦交了,對不起,從此江湖是路人。
    因為免費設計是給在他家施工客戶的,你不在他家施工,人家設計就要收費,你的定金不但被充當設計費,還不夠要補交,不補的話圖紙報價都拿不到,白白扔掉幾千塊;如果在他家施工,他家價格以及材料工藝考察下來不對勁。
    這才叫騎虎難下呢。

    這現象不是理論,而是每天都在發生的真真切切的事。
    假如你考察好了,決定在他家施工了,你談自己想法,他們負責畫圖,百分之八十是按照你的要求畫了個圖,百分之二十是東拼西湊,絕不會有超級想法,因為超級想法實現起來要很多錢,人家也不敢設計,再者你是免費設計,人家也懶得花心思。
    這時候的你心里是不是覺得吃了蒼蠅。
    當交流個四五遍,圖紙定稿,交付施工,你會發現,很多地方需要改動,因為業主不是業內人,與設計師交流的時候屬于青澀狀態,好多概念都是似是而非,就拿我家媳婦來說,她裝修前連門套都不知道是啥,所有的裝修概念都云里霧里,這樣狀態下的交流,成熟嗎,只有到了實際施工時才明白,原來是這樣,明白了,知道不對心思了,想改,難了。

    工人是按圖施工的,不可能客戶說改就改改,需要設計師改圖紙;設計師改個圖紙要畫,還要改變配套的圖,要打印,然后才能交給工程部,才能到工人手里,這么麻煩的流程,設計師愿意給你改嗎,不可能是吧;有時候你第一次改,他們硬著頭皮給你改了,第二次第三次呢。
    裝修每到一步都會更加成熟,越到后來自己需求越清晰,就像婚戀,青澀時期最不識人的時候有了婚約,成熟識人了,晚了麻煩了,你想多次改裝修,那是門都沒有。
    有的設計師以影響效果為由拒絕你修改,一半是真一半是假,假的這一半就是因為太麻煩;真的這一半確實是因為客戶和設計師的價值觀不可能在一個頻道,他認為是的,客戶可能認為不是,兩人產生矛盾,但這時候主動權在設計師手里,不在客戶手里,就失去自由了。


     2,簽了全包合約失去的裝修自由。
    裝修公司的全包,使用的材料絕不會是世面流行的那種,因為一旦有了對比,他們的價格質量就好判斷了,所以你仔細看他們的品牌,要不就是大品牌里世面上沒有的系列,要不就是公司自有品牌,比如某某公司專用膩子粉。
    這樣他們就可以用很低的成本賣出很高的價格,實現超額利潤。
    當你簽了合約交了首付款,開始看材料,你會發現他們提供的主材你大半相不中,這是有意的,凡是你能看中的,那價格一定高,看不中咋辦,你要換,那不行,人家不可能為你這單獨要求去采購,人工成本以及材料成本都會升高不少;如果你說這一項去掉,我自己去買,他們說可以,但只能退你一半錢,因為他們當初簽合約時候就把利潤計算進去了,無論如何,利潤是要保證的。
    這時候的你,換還是不換呢,換吧,不但自己買材料要出高價格,以前交的錢還只能拿到一半,太不劃算了;不換吧,那種材料看著實在不舒服。
    在這種失去自由的狀態下,百分之九十都選擇不換,結局就是裝修完恨不得立刻扒掉重新來過。

     

     3,先交一大筆裝修首付款失去的自由
    我們可以按邏輯推理設想一個場景,當你交完大半裝修款以后,這家公司如果質量不好服務不好,你有什么辦法控制他們;項目經理給你胡饒,給你不斷增項,你有什么辦法控制他們。
    如果不同意,人家說這樣是沒法生活的,而且確實某些項目真的影響生活,這些項目基本是前期公司為了簽約給你故意壓低檔次的,當真正施工時候,為了實現利潤,就要靠設計師和項目經理把沒有實現的利潤找補回來,所以該說不該說的都會告訴你,你百分百被嚇到,基本會同意,只要同意,先交的那筆錢就不夠了,再補。
    上邊說的現象還是好的呢,差勁的是三天打魚兩天曬網,或者活多了從馬路邊拽倆來應付,你想讓他們停工都不能,錢先給出去了,想要回來那是天方夜譚。
    更有甚者是啥都沒干卷款而逃了。
    總之,當你犯了上述錯誤的時候,失去裝修自由是百分百的。

    那么怎樣才能不失去裝修自由呢,那就是找江水平這樣先施工后付款的,記住,是江水平這樣的先施工后付款,不是市面上那種仿的,因為仿造的沒有這樣成熟系統,做出來的還不如傳統模式公司做出來的好呢。
    江水平裝修隊是純施工隊伍,是按照設計與施工分開的超級理念設立的,十七年來專心研究施工,所以更專業。
    既然是純施工,肯定沒有設計,沒有設計,就不會以設計捆綁人,至于效果,客服人員都是每年服務上百家年輕客戶的,見到過無數花樣裝修,解決過無數裝修難題,可謂是經驗豐富,有很多辦法讓客戶不花錢就實現美觀的效果,我們服務的幾千家客戶都是這樣做的,沒一家因為效果不如意破口大罵的。
    我們純施工隊伍,有著自己完善的企業文化,真實本分懂生活,這個真實二字就約束我們,不可以為了賺點錢而把差勁的主材貼上自己的標高價賣客戶,為了避嫌,我們干脆不做全包,不賺這個錢;而為了客戶方便,我們又聯合了一幫講職業道德的材料商服務客戶,我們只負責把客戶引薦,不負責價格,只監管兜底質量服務,如果開價高,客戶跑了,跟我們無關;如果開價低吸引了客戶但影響了質量,我們要管。
    我們是先施工后付款,干不好不用給錢,干好了,驗收合格了,才給錢,這時候是不是無法隨意增項,只要敢增項,連預算里的都可能折本;是不是不敢質量差,不敢材料差,甚至連語言都不敢隨意。
    客戶想要改,隨時可以改,愿意咋改就咋改,哪怕中途看我們不順眼,要我們停工,也是一句話的事,根本無需考慮還有錢在施工隊手里。
    這樣是不是實現了裝修自由。

    有些客戶就是糊涂,想不明白這里的訣竅,總把命運交給別人,然后祈禱佛祖保佑自己不是那個最倒霉的人。
    裝修這個事情,就是該全盤自己把握,自己喜歡什么,家人喜歡什么,難道非要設計師才能決定嗎,自己決定不了嗎;自己生的孩子,咋丑都喜歡,自己做的裝修,難道會嫌棄,不可能的是不;你認為怕別人看了丑,那是無厘頭,再好看的東西,也不是人人都喜歡的,在這個方面花精力,就是純浪費感情。
    總結,裝修就是自己的事情,自己把握自由,自己把握效果,自己把握結局。

     

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